Ótimo terreno à venda com aproximadamente 500.000 m² de área,
situado em uma localização privilegiada, a cerca de 1,5 km da Rodovia Fernão Dias.
O espaço é formado com gramínea para fenação (coast-cross) e conta com um lago, ideal para a formação de haras ou loteamento.
O terreno possui leve inclinação e oferece uma vista deslumbrante.
Uma oportunidade imperdível para quem busca um investimento em área rural!
HARAS COM VISTA PRIVILEGIADA EM ATIBAIA.
ÁREA TOTAL DE TERRENO 63.000 M².
CASA SEDE COM 650 M² COM VARANDA GOURMET INTEGRADA COM A COZINHA; 6 SUÍTES; 3 SALAS; ESCRITÓRIO; LAVABO; ÁREA DE SERVIÇO; LAVANDERIA; SUÍTE DE EMPREGADA; 02 CASAS DE CASEIROS COM: SALA E COZINHA CONJUGADAS; 3 DORMITÓRIOS PEQUENOS; BANHEIRO E VARANDA.
O HARAS É COMPOSTO POR: 12 BAIAS 16 PIQUETES GALPÃO DE CIMA COM 420 M² + DOIS ANEXOS COM 84 M² QUARTO DE RAÇÃO; ESCRITÓRIO; 2 SALAS PARA DEPÓSITO; 1 QUARTO DE FERRAMENTAS; BANHEIRO; QUARTO DE SELAS CANCHA E BOCHA.
AGENDE SUA VISITA E SE ENCANTE COM A VISTA.
BELÍSSIMA RESIDÊNCIA CINEMATOGRÁFICA COM PÉ NA ÁGUA NA CIDADE DE PIRACAIA-SP
- 10 suítes
- 15 Banheiros
- Ampla sala de estar e jantar
- Cozinha moderna
- Pub/salão de jogos
- Garagem barco
- Garagem carro
- Cinema
- Placas solares
- Estúdio de música
- Elevador
- Píer
- Boiler com placa solar
- Piscina aquecida, com automação, sauna dentro da piscina e cascata
- Hidro externa para 7 pessoas
- Banheira de hidromassagem nas suítes principais
-Ar Condicionado na casa inteira
Aceita financiamento bancário
Encantador Haras em Atibaia: Oportunidade Única para Investimento!
Descubra o encanto deste incrível Haras com 163.800,00 m² de terreno e 3.480,00 m² de área construída, localizado em uma região privilegiada a apenas 20 minutos do centro de Atibaia!
Com 12 dormitórios, sendo 8 suítes, esta propriedade é perfeita para quem deseja investir em um hotel fazenda ou explorar o potencial para day use e muito mais!
Infraestrutura Completa
Prédio 1: Restaurante com 3 ambientes, cozinha industrial, adega climatizada e, no pavimento superior, 3 suítes aconchegantes.
Prédio 2: Área de lazer com sauna, salas de massagem, hidromassagem, salão de jogos, ginástica e um deslumbrante jardim de inverno com cascata.
Prédio 3: Casa Sede com 3 suítes, cozinha, varanda e uma piscina para os dias ensolarados.
Prédio 4: 19 baias, lavanderia e 3 suítes adicionais.
Demais Prédios: Farmácia, baias para animais de pequeno porte, espaço gourmet com forno de pizza, e muito mais!
Localização Privilegiada
Fácil acesso: Rede de energia elétrica, internet fibra e abastecimento por poço artesiano.
Cenário Natural: Cercado por propriedades incríveis como sítios e outros haras, garantindo tranquilidade e conforto.
Este haras é o lugar ideal para quem busca um refúgio de paz ou uma excelente oportunidade de negócio. Agende sua visita e encante-se com todas as possibilidades que esta propriedade única pode oferecer!
Com 7.000 m² de área, esta é uma oportunidade única para quem busca um terreno bem localizado em Atibaia, uma das cidades mais valorizadas do interior paulista. Ideal para empreendimentos residenciais ou a construção de edificações comerciais, o terreno está situado em uma região estratégica, próxima a escolas, hospitais, supermercados e a apenas alguns minutos do centro da cidade, garantindo conveniência e fácil acesso a todos os serviços essenciais.
Destaques da Localização:
Proximidade com o centro da cidade: Fácil acesso aos principais pontos comerciais e de lazer.
Acessibilidade: Localizado em uma área com excelente infraestrutura viária e transporte público.
Comodidade: A proximidade com escolas, hospitais e supermercados oferece praticidade no dia a dia dos futuros moradores ou clientes.
Ideal para Seu Projeto!
Seja para um empreendimento residencial de alto padrão ou para construção de estabelecimentos comerciais, o Samambaia Parque Residencial oferece a você um terreno amplo, com grande potencial de valorização. Aproveite essa chance de investir em uma área que combina tranquilidade, acessibilidade e excelente infraestrutura.
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Haras Com 20 Alqueires Com 3.000 M² De Área Construida Em Uma Localização Maravilhosa Em Meio A Natureza !
Distante Apenas 1.400 Metros Do Asfalto, Ele Está Numa Das Regiões Mais Bonitas Do Estado.
Topografia Excelente, Com 18 Piquetes De Diversos Tamanhos, Sendo Que Todas As Cercas Estão Sendo Reformadas E Pintadas.
O Fornecimento De Água Para Os Animais É Garantido Por 03 (Três) Lagos, Vários Açudes E 05 (cinco) Nascentes Espalhadas Pela Propriedade.
Tem Uma Casa De Caseiro Construida Em Alvenaria Com Sala, Cozinha E 02 (Dois) Dormitórios.
Lanchonete Dos Animais Conta Com 14 Box Para Alimentação, Além De 01 (Um) Dormitório Suíte Para O Caso De Algumas Necessidades.
No Pavilhão Principal São 28 Baias, Sendo 24 Delas Medindo 4,5 X 4,5 M² E Outras 04 Usadas Para Maternidade Com Tamanho De 5X5 M².
01 Quarto De Ração, Outro De Selas, Farmácia E 02 (Dois) Lavadores Junto De Tudo Isso Tem Uma Cozinha E Mais 02 (Duas) Suítes.
Muito Importante Para Doma E Treino Dos Cavalos, E Rodondel Tem 20 Metros De Área Total E A Pista Coberta Tem 46 De Largura Por 86 De
Cumprimento E Nela Tem Espaço Completo Para Eventos.
Ao Lado Tem Mais Uma Cozinha, Banheiro Outros 02 (Dois) Dormitórios, Sala E O Escritório Onde Ficam Os Troféus.
Se Não Bastasse Todas As Acomodações Já Mostradas, Tem Uma Casa De Hospedes Com 02 (Dois) Quartos 01 (Uma) Suíte, Sala E Cozinha.
A Casa Sede É Fechada Por Alambrados, Tem 04 Suítes Com Aquecimento A Gás, Todos Os Quartos Com TV, Ar Quente E Frio, Sala E Cozinha
São Maravilhosas E De Frente Para A Piscina.
Tem Galpão De Implementos, 02 Poços Artesianos, Pomar, Horta E Galinheiro.
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ÁREAS INDUSTRIAIS E COMERCIAIS A VENDA PRÓXIMO A RODOVIA FERNÃO DIAS.
ACESSO PELAS DUAS EXTREMIDADES.
ÁREA 1. ÁREA ORIGINAL 44.296,40M²
ÁREA DESAPROPRIADA 22.184,15M²
ÁREA REMANESCENTE 22.112,25M²
Fazenda Na Cidade De Timburi - SP Com 60 Alqueires Linda Por Natureza !!
- Fazenda de 60 alqueires
- Situada No Município de Timburi -SP
- 15 Alqueires Para Soja (Arrendado 3 anos)
- 45 Alqueires Para Gado (Atualmente Tem 150 Cabeças)
- 8km De Terra
- 1km Asfalto Até A Cidade
- Documentada 100%
- Benfeitorias Na Fazenda
- 02 Casas Para Funcionários
- Curral
- 3 Açudes
- 6 Minas De Água
- Fazenda Rica Em Água
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EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIR E PARA MORAR!PROPRIEDADE COM 101 HECTARES, COM SEDE A 600 METROS DO ASFALTO, PERFEITA PARA INVESTIR E PARA MORAR.
POSSUI INSTALAÇÕES COMPLETAS PARA CULTIVO E PRODUÇÃO DE CAFÉ, LEITE, GADO DE CORTE, ALÉM DE EXTENSA ÁREA PARA PLANTIO DE OUTRAS CULTURAS, ONDE, INCLUSIVE, JÁ EXISTEM PLANTIOS DE MILHO, ABACATE E LICHIA, EM PRODUÇÃO.
A PROPRIEDADE ESTÁ SENDO VENDIDA NO REGIME DE PORTEIRA FECHADA. CAFÉ:COM PREÇO EM ALTA E ATINGINDO NÍVEIS HISTÓRICOS, A FAZENDA POSSUI A PRODUÇÃO DE CAFÉ COMO UMA DAS PRINCIPAIS ATIVIDADES.58.000 PÉS DE CAFÉ ARÁBICA EM PLENA PRODUÇÃO;PLANTAÇÃO EM 15 HECTARES;INSTALAÇÕES COMPLETAS INCLUINDO SECADOR DE 50.000 LITROS.
LEITE:AMPLA ÁREA DE PASTAGEM COM TERRAS CORRIGIDAS E ADUBADAS, ALÉM DE RETIRO COM ORDENHADEIRA COMPLETA COM CAPACIDADE DE RESFRIAMENTO DE 4.000 LITROS DE LEITE.PIQUETES ROTACIONADOS;SISTEMA DE CERCA ELÉTRICA;SALA DE ORDENHA COMPLETA, COM ORDENHADEIRA 4X4, LINHA BAIXA, COM 02 TANQUES DE RESFRIAMENTO PARA 4.000 LITROS DE LEITE20 CABEÇAS DE GADO HOLANDÊS REGISTRADOSGADO DE CORTE: AMPLA ÁREA DE PASTAGEM, INCLUINDO INSTALAÇÃO PARA CONFINAMENTO.
INSTALAÇÃO PARA CONFINAMENTO DE GADO DE CORTE PARA 100 CABEÇAS;50 CABEÇAS DE GADO BRAHMAN PO;110 CABEÇAS DE GADO MESTIÇOS;30 CABEÇAS DE GARROTES E BOIS CONFINADOS AO GRÃO.
ÁGUA:PROPRIEDADE MUITO ABUNDANTE EM ÁGUA LIMPA, RECURSO VALIOSO E FUNDAMENTAL NA ÁREA RURAL.POSSUI 04 NASCENTES REGISTRADAS;PROPRIEDADE BANHADA PELO RIO LAMBARI. A PRECIPITAÇÃO É DE 1.600MM DE CHUVA POR ANO, EM MÉDIA.
A TEMPERATURA MÍNIMA NO INVERNO CHEGA A 0ºC E A MÁXIMA NO VERÃO CHEGA A 32ºC.CULTURA:POSSUI CAPACIDADE PARA AMPLIAÇÃO DAS PLANTAÇÕES JÁ EXISTENTES E PLANTIO DE NOVAS CULTURAS.TERRAS EXTREMAMENTE FÉRTEIS, CORRIGIDAS E ADUBADAS,SISTEMA DE IRRIGAÇÃO INSTALADO EM 6 HECTARES PRODUÇÃO DE ABACATEPRODUÇÃO DE LICHIASEDE: BELÍSSIMA, AMPLA E CONFORTÁVEL.
UM ÓTIMO LUGAR PARA MORAR! SEDE COM 450 M2; 5 QUARTOS, SENDO 4 SUÍTES;ÁREA DE LAZER COBERTA, COM CHURRASQUEIRA E FORNO PARA ASSADOS;PISCINA DE 50.000 LITROS;VARANDA PANORÂMICA;GARAGEM COBERTA PARA 4 CARROS.INFRAESTRUTURA: INFRAESTRUTURA COMPLETA PARA EXERCÍCIO DAS ATIVIDADES. 02 CASAS DE COLONOS COM MAIS DE 120 M2 CADA;04 GALPÕES, SENDO: 01 PARA TRATAMENTO DE CAFÉ E FRUTAS, COM SECADOR DE CAFÉ E COM 02 CÂMARAS FRIAS;O01 PARA FABRICAÇÃO E ESTOQUE DE RAÇÃO COM EQUIPAMENTOS;O01 PARA ESTOQUE DE ADUBOS ACOPLADO COM MAIS UM SECADOR DE CAFÉ DE 50.000 LITROS E OFICINA; 01 PARA GARAGEM DE TRATORES;03 TRATORES COM DIVERSOS IMPLEMENTOS COMO PLANTADEIRA, ENSILADEIRA, ARADO, GRADE, CARRETAS, ETC. ALMOXARIFADO COM FERRAMENTAS E ESTOQUE DE MATERIAIS PARA OS AFAZERES DO DIA A DIA.INSTALAÇÃO DE ENERGIA ELÉTRICA EMERGENCIAL COM GERADOR PRÓPRIO 20 HP, PADRÃO DA CEMIG DE 45 KW;ESCRITÓRIO;REFEITÓRIO E BANHEIROSLOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA ENTRE AS ESTÂNCIAS HIDROMINERAIS DE CAMBUQUIRA E LAMBARI.ESTRATEGICAMENTE POSICIONADA ENTRE AS CAPITAIS SÃO PAULO, BELO HORIZONTE E RIO DE JANEIRO;FÁCIL ACESSO ÀS DEMAIS CIDADES DO CIRCUITO DAS ÁGUAS;REGIÃO TURÍSTICA E EXTREMAMENTE VALORIZADA NO ESTADO DE MINAS GERAIS;EXCELENTE CLIMA E UMA DAS MELHORES ÁGUAS MINERAIS DO MUNDO.
São 3 opções de venda:
1 – Venda com Porteira Fechada: R$ 9.900.000,00
2 – Venda com Porteira Aberta: R$ 8.800.000,00 (sem máquinas, equipamentos e gado)
3 – Venda por Glebas (sem máquinas, equipamentos e gado)
· Gleba 1 – 13 hectares - R$ 2.200.000,00
· Gleba 2 – 17 hectares - R$ 1.353.000,00
· Gleba 3 – 18 hectares - R$ 1.375.000,00
· Gleba 4 – 53 hectares - R$ 4.950.000,00
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