Belíssimo sobrado localizado na Av. Dona Carmela, 146, oferecendo conforto, segurança e uma vista privilegiada para a Pedra Grande. Com 387m² de área construída em um terreno de 13m x 35m, esta residência é ideal para quem busca sofisticação e qualidade de vida.
Destaques do Imóvel:
03 suítes amplas, sendo uma com closet, além de um quarto adicional.Terraço panorâmico de 11,30m x 5m com uma vista incrível.Garagem coberta para 3 veículos, além de espaço extra descoberto.Sala de estar com lareira a gás e sala de jantar integradas.Home office privativo com entrada independente.Espaço gourmet completo com churrasqueira, forno e fogão.Jardim de inverno com aproximadamente 43m².Piscina com cascata e aquecimento solar.Sistema de ar-condicionado quente/frio e aquecimento solar para toda a casa.Segurança total: monitoramento por câmeras, cerca elétrica e guarita com segurança exclusiva para a rua.Iluminação sustentável com energia solar.
Valor: R$ 1.590.000Contato: Salomão – (11) 9 4168-6968
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Anúncio de Venda: Imóvel com 3 Dormitórios sendo 2 Suítes e Área de Lazer Completa
Descrição do Imóvel:
Pavimento Superior:• Duas suítes com preparação para ar-condicionado e sacada.• Suíte master com closet e banheiro amplo, com dois chuveiros e opção de ducha no teto.
Pavimento Térreo:• Quarto com preparação para ar-condicionado, possibilidade de conversão em suíte (utilizando o banheiro social).• Banheiros com cuba de sobrepor, nicho no box e preparação para aquecimento solar, incluindo no lavatório (torneira monocomando).
Acabamentos de Alto Padrão:• Guarda-corpos e esquadrias em vidro e alumínio na cor preta.• Escada revestida em granito.• Porta de entrada pivotante.• Sala com pé-direito duplo e ponto para ar-condicionado de alta potência, portas balcão para acesso à área de lazer.• Cozinha tipo americana com bancada de granito, preparação para aquecimento solar e ponto de água para geladeira Side by Side.• Área de serviço com tanque de cerâmica e ponto para máquina de lavar.• Portas de primeira linha, batentes maciços de 16 cm, fechadura e dobradiças pretas.• Porcelanato de alto padrão em toda a casa, metais e interruptores pretos, louças Roca® e Celite®.
Infraestrutura Completa:• Caixa d’água com 1.000 litros.• Diversos pontos de TV, internet e iluminação.• Tomadas de 20A e preparação para automação do portão.
Área Externa:
Garagem:• Garagem para dois veículos grandes (picape), possibilidade de vagas extras sobre o gramado.
Espaço Gourmet:• Churrasqueira de embutir com grill elétrico e grelha de INOX, pia de granito e lavabo externo.• Piscina de 5,00 x 2,50 x 1,40 m, com prainha, hidromassagem, iluminação LED e cascata de INOX, preparação para aquecimento solar.• Ducha e preparação elétrica para automação do portão.• Pintura projetada na casa e muros.
Detalhes Adicionais:
Área construída: 138,17 m² (152,92 m² com sacadas).
Área total do terreno: 219,53 m².
IPTU 2025: 12x de R$ 205,25.
Documentação regularizada, pronta para venda imediata.
Aceita financiamento bancário.
Terreno e veículo a verificar.
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Sobrado Novo na Vila Giglio, Atibaia – Elegância e Conforto!
Este sobrado semi geminado, recém-construído, oferece tudo o que você precisa para viver com estilo e conforto. Com uma área de lazer completa, incluindo churrasqueira, piscina com prainha e lavabo externo, você terá momentos inesquecíveis com sua família e amigos.
No interior, duas suítes com sacada proporcionam privacidade e tranquilidade, enquanto a suíte master impressiona com um banheiro amplo e dois chuveiros. O quarto no térreo pode ser facilmente transformado em uma suíte adicional, adaptando-se às suas necessidades.
A sala com pé direito duplo e a cozinha americana oferecem um espaço aberto e iluminado, ideal para o convívio diário. A escada revestida em granito e a porta de entrada pivotante são detalhes que fazem toda a diferença.
Com garagem para 4 carros, este sobrado é perfeito para quem busca praticidade sem abrir mão do luxo.
Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!